Проекти для інвестування

GreenInvest — це платформа (GreenInvest.fund) для інвестування в сонячні станції та батарейні комплекси для подальшого продажу електроенергії. Ми відбираємо та перевіряємо проєкти, структуруємо інвестицію, ІНВЕСТУЄМО САМІ (!) та беремо на себе реалізацію і управління операційною діяльністю проектів (бек-офіс). Інвестор отримує доступ до реальних проєктів СЕС і УЗЕ із зрозумілою моделлю доходу по продажу е/е — без необхідності самостійно керувати процесом. Водночас важливо розуміти: інвестиції в енергетику, як і будь-який реальний бізнес, пов’язані з ризиками — ринковими, технічними та регуляторними. Саме тому ми приділяємо ключову увагу аналізу та відбору реальних проєктів, технічній складовій реалізації і прозорості умов для інвесторів, з якими ми вирішимо співпрацювати далі.

Ви інвестуєте в сонячні станції або батарейні комплекси — об’єкти, які виробляють, зберігають електроенергію та отримують дохід від її продажу. Це фізична інфраструктура, яка працює на ринку електроенергії та генерує грошовий потік інвестору. Якщо коротко: ви інвестуєте в об’єкти генерації, які виробляють електроенергію та заробляють на продажу е/е прямому споживачу або в ринок – залежно від інвестпроекту.
Перелік актуальних проектів тут: https://greeninvest.fund/projects/

Керуюча компанія BIP Group – Бюро Інвестиційних Програм є одночасно співзасновником проектів (компанія вкладає СВОІ кошти у ВСІ проекти, представлені на платформі) та керуючою компанією, яка здійснює операційне керування проектом СЕС та УЗЕ. Ми проводимо аудит обєктів, обираємо майбутні майданчики під будівництво, будуємо за допомогою ЕРС-контракторів сонячні станції та батарейні комплекси, укладаємо договори продажу електроенергії, виставляємо рахунки, проводимо сервіс обладнання, звітуємо перед інвесторами. Наша комісія — 20% від чистого прибутку Інвестора, що робить нас партнерами у вашому успіху.
Платформу створили BIP Investment Group (група компаній «Бюро Інвестиційних Програм») та NOVO Energy — інвестиційно-девелоперська група з практичним досвідом реалізації енергетичних та інших інвестиційних проєктів. Команда не лише обирає проекти, керує та структурує інвестиції, а й безпосередньо бере фінансову участь у проєктах як інвестор, вкладаючи від 20 до 50% власних коштів у КОЖНИЙ ПРОЕКТ, представлений на платформі. Це означає, що інтереси операційної команди та інвесторів співпадають: ми зацікавлені в результаті так само, як і ви. Членів нашої команди та дорадчу Експертну Раду ви можете подивитися тут: https://greeninvest.fund/team/

Олександр Бондаренко є головним засновником та ідеологом платформи інвестування в енергетику. Більше про Олександра тут:
https://greeninvest.fund/media/
https://en.wikipedia.org/wiki/Oleksandr_Bondarenko_(economist)
https://www.linkedin.com/in/oleksandrbondarenko/

Надійність наших проектів базується на кількох рівнях:

• Реальні об’єкти: Інвестиції спрямовуються в сонячні станції та батарейні комплекси, які фізично існують, мають адресу об’єктів, виробляють або зберігають електроенергію та генерують дохід від продажу е/е для конкретних споживачів або в ринок РДН (у випадку УЗЕ проектів). Саме в такі активи інвестує Інвестор, напряму стає співвласником інвестиційних ТОВ, які володіють активом та контрактами на продаж електроенергії. ТОВ класичні (НЕ кооперативи!), зі всіма правами міноритарних інвесторів та можливістю впливу на інвестиційні рішення.
• Співінвестування команди: BIP Group інвестує власні кошти (від 20% до 50%) в КОЖЕН проєкт, який розміщений на платформі, що забезпечує спільність інтересів з інвесторами та правильну фінансову мотивацію керуючої компанії – а саме максимізація прибутків співвласників СЕС / УЗЕ.
• Юридична структура: Кожен проєкт оформлюється на конкретній інвестиційній ТОВ, яка володіє даною СЕС або УЗЕ. Інвестор купує частку компанії – інвестиційної ТОВ, тобто напряму володіє активом. Всі договори підписуються і оформлюються нотаріально. Також підписується корпоративний договір між керуючою компанією та Інвестором з чітко визначеними корпоративними правами інвестора, правилами входу та виходу з інвестиції та фіксацією прямої власності активом, Інвестор захищений юридично та корпоративно.
• Контракти та ринок: Дохід формується на основі роботи об’єкта енергетики та відповідних контрактних відносин з прямим споживачем або трейдингом е/е в ринок (якщо це BESS проект). Надійність нашої бізнес-моделі — це поєднання технологічних об’єктів генерації е/е, надійних споживачів/ професійних трейдерів та чітко структурованих умов продажу е/е через якісні комерційні договори. У більшості контрактів прописуються штрафи контрагентам (для прямих споживачів) за невикуп та неоплату е/е, зі значними сумами штрафів в бік Інвестора, що убезпечує додатково доходи Інвестора.
• Військові ризики та страхування: наявне страхування від військових ризиків в УЗЕ проектах, вартість щорічного страхування є складовою операційних витрат всіх проектів BESS. У СЕС проектах страхування не є економічно обґрунтованим,адже вартість страховки (4-5% від вартості об’єкту) буде значно перевищувати вартість потенційно пошкоджених сонячних панелей – в реальності це швидка і недорога заміна деталей СЕС, яка передбачена сервісним контрактом по кожному СЕС об’єкту.

Очікувана дохідність для Інвестора становить 18–20% річних, залежно від проєкту та ринкових умов. В окремих сценаріях може досягати до 25% - в енергосервісних проектах та проектах СЕС з прямим Споживачем. Дохід формується щомісячно за рахунок роботи об’єкта СЕС/ УЗЕ та ефективного використання генерації та /або зберігання для продажу е/е по оптимально високим цінам. Чистий прибуток формується після вирахування з виручки витрат на обслуговування станції, комісій, оренди землі/ місця розташування, амортизації, витрат керуючої компанії на операційне керування проектом (бухгалтерія, податки, адмінвитрати, тощо).

Інвестиція в енергетичні проекти на платформі GreenInvest починаються від €25,000 в еквіваленті – самі гроші Ви інвестуєте в гривні – банківським переказом на інвестиційну ТОВ, яка володітиме обладнанням та контрактом на продаж е/е. Для батарейних проектів мінімальний інвестиційний тікет складає €50,000, адже самі проекти BESS є складнішими та більш капіталоємними.

Вже реалізовано 3 проєкти (2 СЕС і 1 УЗЕ) на суму €2,5 M. Зараз у роботі ще 8 проєктів на €26 M. Всі розрахунки та бізнес-модель підтверджуються фактичними показниками вже запущених проектів.

Зазвичай період інвестування в енергетику складає від 3 до 10 років (в окремих енергосервісних проєктах до 12 років). Передбачені механізми виходу через продаж частки або викуп компанією та рефінансування. «Lock-up» період для інвестора складає 2 роки з моменту вводу в експлуатацію об’єкта, після 2-х років керуюча компанія надає можливість викупу частки Інвестора по ціні, яка прописується в корпоративному договорі. Також по кожному об’єкту є комплексна стратегія виходу з можливою капіталізацією активу, обговорюється індивідуально case by case